人生を楽しむためのお金の使い方

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モデルルーム見学記~6日目 物件E~


 

こんにちは、めぐる(@fpmeguru)です。

 

今回はモデルルーム見学6日目、物件Eに行ってきました!

 

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モデルルーム見学記

 

見学回数:11回
見学した物件数:5件(うち何度も行った所2件)
期間:約3ヶ月

 

 

 

 

過去のモデルルーム見学記

 

以前までのモデルルーム見学記はこちら↓

モデルルーム見学記~1日目 物件A~ - 人生を楽しむためのお金の使い方

モデルルーム見学記~2日目 物件B~ - 人生を楽しむためのお金の使い方

モデルルーム見学記~3日目 物件C~ - 人生を楽しむためのお金の使い方

モデルルーム見学記~4日目 物件D~ - 人生を楽しむためのお金の使い方

モデルルーム見学記~5日目 物件C~ - 人生を楽しむためのお金の使い方

 

既に物件Cには2回行っております。

こちらの物件Eで、候補の物件全てを見学に行きました!

 

  

 

モデルルーム見学の流れと時間

 

今回見学に行ったのは物件E。

 

・新築マンション(建築済 入居前)

・最寄駅より徒歩3分

 

 

今回検討した中で一番駅近!線路沿いにあります。

そして、一番戸数が少なく、お部屋も狭いです。

 

 

今回のモデルルームの流れは

 

 

必要書類記入(約30分)

名前・住所・電話番号・年収などの個人情報記入。希望の間取り、他に見学に行った物件・回数等を記入。

モデルルーム・物件見学(約1時間)

建築済の物件なので、マンションの一室がモデルルームになっていました。そこを見学してから共用スペース(といっても施設はほとんどないので、エントランスと廊下とエレベーターと駐輪場くらい)

補足説明・質疑応答(30分)

あまりピンとこなかったので、短めでした。

 

 

計2時間ほどかかりました!

 

 

 

親友ちゃんの評価

 

f:id:fpmeguru:20191109235800j:plain「そこはねー、確かに駅近で便利だけど…全体的にこぢんまりしてて窮屈な感じだったなぁ。

他のところに比べたら見劣りするかもよ?

1人で住むには十分かもしれないけど(3LDK 60㎡)、これから結婚して子ども産まれてってなったら、微妙じゃない?」

 

 

 

線路沿いってどうよ?

 

こちらのマンションは線路沿いにあります。

電車の音、うるさいんじゃないかなぁ〜と思って物件を見学したのですが

 

夕方は、そこまで気になるほどではなかった。

 

一応窓には複数層のガラスや防音機能(説明されたけどよくわからなかった…)を備えているようです!

その効果もあるのかな。

TVなどをつけてしまえば、音はほとんど気にならなそうでした。

夜寝る時くらいは、少し気になるのかなぁ…(寝室は線路側ではないため、そこも考慮されているのかな)

 

 

 

共用施設はほぼなし!

 

今までいくつかマンションを見学しましたが、こちらのマンションは共用施設がほぼありませんでした。

エントランスホール、廊下、エレベーター、駐輪場くらい。

 

その分(?)、他のところより少しだけ管理費が安かったです。

 

車を持つ場合は、近くの駐車場を借りるとのこと。

月額13000円…高い!!

駅近だから仕方ないのかなぁ。

少し離れたらもっと安い所もあるそうですが、それじゃあ意味ないしなぁ笑

 

 

 

良いのは利便性のみ。後は…

 

利便性は間違いなくNo1でした!!

 

しかし、その他が…

決して価格が安いわけではなく、共用施設が充実しているわけでもなく(戸数が少ないから仕方ないけれど)、ものすごくオシャレなわけでもなく、設備ももっと良い所はあります。

 

 

おそらくこちらのマンションは、老後に夫婦で住む、という層をターゲットにしているのでは!?と思いました。

 

物件の至るところにバリアフリー設計がしてあり、そこを推していました。

 

また、駅近で、駅までの道も平坦で、歩道はしっかり舗装されています。

徒歩2分弱のところにスーパーやコンビニもありました。

 

 

環境は良さそうでしたが、今後結婚したり子供が産まれたりするかもしれない、と思うと、ここはテイストが違うかなぁと思いました。

 

 

 

今回は条件が合いませんでした!

 

こちらの物件Eは希望と条件が合わず。

 

これで候補の物件は全て見終わりました!

 

 

今の所、物件Cが有力候補!

というか既に、購入に向けて話が進んでおります。

 

 

物件Cの次回来店がすぐに迫っているので、これからも続きます☆